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事實(shí)上，因?yàn)槿狈ο鄳?yīng)的法律法規(guī)和監(jiān)管，目前一些不法分子假借“互聯(lián)網(wǎng)金融”的創(chuàng)新外衣行非法集資之實(shí)。行業(yè)人士普遍認(rèn)為頻頻曝出問題的線下理財(cái)公司、財(cái)富公司并不是真正的P2P。馮印陶表示，因?yàn)楸O(jiān)管尚未明確行業(yè)概念，一些小貸公司和財(cái)富公司被人們誤認(rèn)為是P2P，對于一些財(cái)富公司的投資人來講，根本不知道投的是什么樣的項(xiàng)目，都是投到一個(gè)理財(cái)計(jì)劃里，事實(shí)上就是把資金交給平臺去買理財(cái)，有些合同直接就是非法集資。
馮印陶表示，一米好地是基于收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的空間改造眾籌平臺，平臺起到居間作用，從合同來講，未產(chǎn)生新的法律關(guān)系。平臺的作用是把轉(zhuǎn)讓方和受讓方的發(fā)現(xiàn)過程轉(zhuǎn)移到了互聯(lián)網(wǎng)上，同時(shí)做好項(xiàng)目調(diào)查。目前來講，行業(yè)缺乏具體的監(jiān)管細(xì)則，并不代表法律的空白，眾籌平臺還是要在現(xiàn)有法律的框架里面去運(yùn)營。馮印陶期望行業(yè)采取動(dòng)態(tài)監(jiān)管。他表示，行業(yè)處于不斷和發(fā)展變化過程中，就像目前線下理財(cái)公司出現(xiàn)的問題，并不是之前風(fēng)險(xiǎn)不存在，而是隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，民間融資風(fēng)險(xiǎn)集中化暴露。
隨著互聯(lián)網(wǎng)金融專項(xiàng)整治的推進(jìn)，一些監(jiān)管舉措也給行業(yè)帶來挑戰(zhàn)。如本月將開展互聯(lián)網(wǎng)金融廣告投放的整治，馮印陶表示，這也會帶來平臺獲客成本走高的問題。作為房產(chǎn)眾籌的細(xì)分領(lǐng)域，一米好地會著力于空間改造的推廣，其次把資產(chǎn)端和項(xiàng)目方的信息披露盡可能做得比較深入。在他看來，明確的信息披露本身就是一種背書。
馮印陶也坦言，目前公眾對于眾籌的類型、資產(chǎn)證券化等概念認(rèn)知不足，一米好地作為行業(yè)細(xì)分的收益權(quán)眾籌，對客戶的教育成本也比較高，推廣起來有一定難度，導(dǎo)致平臺出現(xiàn)資產(chǎn)端充足，但資金端不足的局面，未來將在這方面繼續(xù)努力，以實(shí)現(xiàn)今年5億元資金規(guī)模的目標(biāo)。